Oma kaivo puutarhaan: 15 metrin syvyysraja ratkaisee luvan tarpeen

Kun kesähelteet kuivattavat nurmikon ja kunnallisen vesijohtoveden käyttöä rajoitetaan, moni kiinteistönomistaja alkaa suunnitella oman kaivon poraamista. Pohjaveden hyödyntäminen omalta tontilta ei kuitenkaan onnistu täysin vapaasti ilman viranomaisten valvontaa.

Vaikka tontinomistaja hallitsee maaperäänsä tiettyihin rajoihin asti, kaivon poraaminen liittyy suoraan pohjaveden ottamiseen. Kiinteistöoikeuteen erikoistunut saksalainen asianajaja Rolf Kemper muistuttaa, että toimenpide vaatii aina vähintään virallisen ilmoituksen ja usein myös erillisen luvan.

Koeporaus selvittää maaperän ja pohjaveden laadun

Ennen varsinaisen kaivon rakentamista alan ammattilaiset tekevät tontilla koeporauksen. Sen avulla selvitetään pohjaveden syvyys, maaperän rakenne sekä odotettavissa oleva veden määrä.

Myös koetutkimuksesta on yleensä tehtävä etukäteisilmoitus viranomaisille. Monilla alueilla alle 15 metrin syvyyteen ulottuville kaivoille riittää pelkkä ilmoitus, mutta tätä syvemmät poraukset vaativat virallisen luvan.

Idoo WiFi -älykasvatusjärjestelmä kasvien sisäkasvatukseen.

Jos maaperätutkimus puoltaa hanketta, kaivo joko porataan tai lyödään maahan. Työ kannattaa jättää erikoisliikkeelle, sillä alan yritykset tuntevat säädökset ja kantavat vastuun mahdollisesta pohjaveden pilaantumisesta työn aikana.

Vedenkäytön rajoitukset ja luvattoman kaivon riskit

Kaivovettä käytetään yleensä nurmikon ja istutusten kasteluun, ja tietyin ehdoin myös uima-altaan täyttämiseen. Viranomaiset voivat kuitenkin asettaa rajoituksia vedenotolle pitkien kuivuusjaksojen aikana.

Kastelu voidaan määrätä tehtäväksi ainoastaan ilta- tai yöaikaan, eikä olemassa oleva kaivolupa suojaa näiltä poikkeusajan määräyksiltä.

Luvaton poraaminen voi tulla kalliiksi

Ilman tarvittavaa lupaa tehty kaivo voidaan yrittää luvittaa jälkikäteen, mutta myönteistä päätöstä ei taata. Kielteisen päätöksen seurauksena viranomaiset voivat vaatia kaivon sulkemista ja maaperän palauttamista entiselleen omistajan kustannuksella.

Purkumääräyksen lisäksi luvattomasta pohjaveden ottamisesta määrätään yleensä sakko, jonka suuruus riippuu tapauksen vakavuudesta.

Kaivohankkeen kannattavuuteen vaikuttavat maaperän ominaisuudet, tarvittava syvyys ja vedenkulutus. Mitä syvemmällä pohjavesi on, sitä korkeammaksi porauskustannukset nousevat, minkä vuoksi hankkeesta suositellaan pyytämään 3–4 tarjousta eri urakoitsijoilta.